县城房价多少钱一平方合理,全国近94%县城房价不过万元
房价是全国人民比较关注的一个话题,尤其是一个大城市的房价,一个比一个高,一线城市全都在万元以上,即便是非常偏僻的郊区,而其他城市黄金地段也没有低于万元档次的房价。
那么城市房价高,回到县城买房会如何?
根据数据统计中国有1472个县、394个县级市,其中只有极少部分出现了万元以上的房价,94%的县城房价均低于一万元,无论是在县城的那个地段。
那么县城的房价应该涨吗?
城市的楼市已经趋于平稳,过多的商品房使得房价没有上涨太多的可能。而县城是很多在城市无法扎根的人的首要选择。
据统计全国县城共有常住人口2.5亿,占据了全国人口六分之一,其楼市估值规模超过万亿。
可是这个价值万亿的市场,基本没有太大的利益空间,也就是说一般县城房价想要超过万元几乎是不可能的。
前几年,离开北上广的话题很热,很多人都离开了大城市,回到了家乡发展。
但是,这些人在县城待了一段时间后,最后还是离开了县城,并且买的房子也经常处于空置,即便挂到二手房市场,降价赔本销售,也没有几个人去接盘。
人们最终还是要向大城市都市圈聚集,而一些新一线城市的房价一直都在下降,而且很多城市的城中村都拆不完,这些本来都在城市规划当中,然而由于房子太多卖不出去,只能被搁置。
根据楼市统计,70个大中城市新房、二手房价格同环比继续下探,商品房销售额同比降幅超二成。
一些三四线的城市房价更加惨不忍睹,更别说县城房价了,基本不可能出现上涨的可能,只能依靠乡镇改革迁移到县城。
你觉得县城房价应该超过万元吗?超过万元的县城房子你会买吗?
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